1 Impasse des Marronniers, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse des Marronniers, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 1 Impasse des Marronniers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Marronniers par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Marronniers se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et -6.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
