25 Route de Marigny, 86380 Ouzilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Route de Marigny, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ouzilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Marigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Route de Marigny à Ouzilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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