31 Route de Marigny, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°29 ter et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Route de Marigny, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouzilly.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Marigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Marigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 31 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 31 Route de Marigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Marigny par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Marigny se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et 5.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
