12 Route des Vallées, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Route des Vallées, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouzilly.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 Route des Vallées se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Vallées par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Vallées se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Ouzilly et 28.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
