24 Rue de Tricon, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Tricon, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue de Tricon, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouzilly.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Tricon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Tricon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Tricon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Tricon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Tricon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Tricon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Tricon dans son marché local
Prix du 24 Rue de Tricon par rapport à la voie
Sur Rue de Tricon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 24 Rue de Tricon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Tricon par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Tricon se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Ouzilly et 28.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
