18 Rue du Stade, 86380 Ouzilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 48.82 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°13.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Stade, 86380 Ouzilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 18 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Ouzilly et -1.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 18 Rue du Stade à Ouzilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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