4 Rue du Stade, 86380 Ouzilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 913 € à 1 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Stade, 86380 Ouzilly, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°6 et de 11.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue du Stade, 86380 Ouzilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouzilly Centre à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Stade(1 402€)

8 Rue du Stade(1 468€)

25 Grand Rue(1 300€)

9 Chemin des Labines(1 540€)

26 Grand Rue(1 187€)

28 Grand Rue(1 406€)

23 Grand Rue(1 186€)

2 Impasse Grand Cour(1 231€)

Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Ouzilly et à Vienne

À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et -13.94 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.