4 Rue du Stade, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue du Stade, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et -1.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
