1 Route de Leugny, 86220 Oyré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Leugny, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Leugny, 86220 Oyré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Oyré.
2 niveaux - 1 logement - 1022 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Oyré à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Leugny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Leugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Leugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Leugny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Leugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Leugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Leugny dans son marché local
Prix du 1 Route de Leugny par rapport à la voie
Sur Route de Leugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Route de Leugny se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Leugny par rapport à Oyré et à Vienne
À Oyré, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Leugny se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Oyré et -11.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyré a augmenté de 36.9 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 1 Route de Leugny à Oyré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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