12 Rue de Chateauneuf, 86220 Oyré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Chateauneuf, 86220 Oyré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Oyré.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Oyré à 456 mètres
Ventes au 12 Rue de Chateauneuf
Les 2 ventes au 12 Rue de Chateauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chateauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chateauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Rue de Chateauneuf se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chateauneuf par rapport à Oyré et à Vienne
À Oyré, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chateauneuf se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Oyré et 11.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyré a augmenté de 36.9 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 12 Rue de Chateauneuf à Oyré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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