2 Rue de la Giraudiere, 86220 Oyré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Giraudiere, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Giraudiere, 86220 Oyré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Oyré.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Oyré à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Giraudiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Giraudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Giraudiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Giraudiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Giraudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Giraudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Giraudiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Giraudiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue de la Giraudiere se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Giraudiere par rapport à Oyré et à Vienne
À Oyré, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Giraudiere se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Oyré et 16.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyré a augmenté de 37 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 077 €/m² au premier semestre 2025.
