1 Bel Air, 86350 Payroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 30.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Bel Air, 86350 Payroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Payroux.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 1 Bel Air se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bel Air par rapport à Payroux et à Vienne
À Payroux, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Payroux et -6.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payroux a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
