2 Bel Air, 86350 Payroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 44.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Bel Air, 86350 Payroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Payroux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Bel Air
Les 2 ventes au 2 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Bel Air se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à Payroux et à Vienne
À Payroux, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 72.87 % au-dessus de la moyenne de Payroux et 35.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payroux a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
