5 chemin de Laffa, 86350 Payroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 chemin de Laffa, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 chemin de Laffa, 86350 Payroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Payroux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Payroux à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 5 chemin de Laffa
Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de Laffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin de Laffa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin de Laffa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin de Laffa dans son marché local
Prix du 5 chemin de Laffa par rapport à la voie
Sur chemin de Laffa, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 5 chemin de Laffa se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin de Laffa par rapport à Payroux et à Vienne
À Payroux, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de Laffa se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Payroux et -43.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payroux a augmenté de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 5 chemin de Laffa à Payroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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