3 Le Marchais Richard, 86350 Payroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Marchais Richard, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Marchais Richard, 86350 Payroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Payroux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Payroux à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Marchais Richard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Marchais Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Marchais Richard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Marchais Richard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Marchais Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Marchais Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Marchais Richard dans son marché local
Prix du 3 Le Marchais Richard par rapport à la voie
Sur Le Marchais Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 3 Le Marchais Richard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Marchais Richard par rapport à Payroux et à Vienne
À Payroux, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Marchais Richard se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Payroux et -38.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payroux a augmenté de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 3 Le Marchais Richard à Payroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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