2 Rue du Pont Perrin, 86350 Payroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Perrin, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont Perrin, 86350 Payroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Payroux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Payroux à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Perrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Perrin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Rue du Pont Perrin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Perrin par rapport à Payroux et à Vienne
À Payroux, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Perrin se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Payroux et -45.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payroux a augmenté de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 2 Rue du Pont Perrin à Payroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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