16 Rue du Stade, 86350 Payroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Stade, 86350 Payroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Payroux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Payroux à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 16 Rue du Stade se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Stade par rapport à Payroux et à Vienne
À Payroux, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Stade se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Payroux et -39.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payroux a augmenté de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 16 Rue du Stade à Payroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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