33 Rue du Stade, 86350 Payroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Stade, 86350 Payroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Payroux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Payroux à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 33 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 33 Rue du Stade se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Stade par rapport à Payroux et à Vienne
À Payroux, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Stade se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Payroux et -43.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payroux a augmenté de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue du Stade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 33 Rue du Stade à Payroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis