5 Le Moulin de Villars, 86320 Persac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Le Moulin de Villars, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Le Moulin de Villars, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Persac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 5 Le Moulin de Villars
Les 2 ventes au 5 Le Moulin de Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Moulin de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Moulin de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Moulin de Villars dans son marché local
Prix du 5 Le Moulin de Villars par rapport à la voie
Sur Le Moulin de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 5 Le Moulin de Villars se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Moulin de Villars par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Moulin de Villars se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Persac et -50.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 46.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 5 Le Moulin de Villars à Persac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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