4 Lieu Dit La Brosse, 86320 Persac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit La Brosse, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1350,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Lieu Dit La Brosse, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1350, situé dans le quartier Persac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Persac à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit La Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit La Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit La Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit La Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit La Brosse dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit La Brosse par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 4 Lieu Dit La Brosse se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit La Brosse par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit La Brosse se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Persac et -48.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 46.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 4 Lieu Dit La Brosse à Persac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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