6 Route de la Gare, 86320 Persac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 636 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de la Gare, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Persac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Persac à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 6 Route de la Gare se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Gare par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Gare se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Persac et -60.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 46.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 800 € au 6 Route de la Gare à Persac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 795 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.
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