2 Route du Breuil, 86320 Persac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Breuil, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Route du Breuil, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Persac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Persac à 364 mètres
Ventes au 2 Route du Breuil
Une vente a été recensée au 2 Route du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Route du Breuil par rapport à la voie
Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Route du Breuil se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Breuil par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Breuil se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Persac et -34.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 31.98 % sur 1 an et baissé de 46.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
