4 Route du Breuil, 86320 Persac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Breuil, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Route du Breuil, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Persac.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Persac à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Route du Breuil par rapport à la voie
Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 4 Route du Breuil se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Breuil par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Breuil se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Persac et -39.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 32.47 % sur 1 an et baissé de 46.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
