1 Rue des Bergerons, 86320 Persac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bergerons, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue des Bergerons, 86320 Persac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Persac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Persac à 501 mètres
Ventes au 1 Rue des Bergerons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Bergerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bergerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bergerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue des Bergerons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bergerons par rapport à la voie
Sur Rue des Bergerons, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 1 Rue des Bergerons se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bergerons par rapport à Persac et à Vienne
À Persac, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bergerons se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Persac et -47.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persac a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 46.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 1 Rue des Bergerons à Persac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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