2 Rue du Lavoir, 86500 Pindray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Lavoir, 86500 Pindray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pindray.
- 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 102.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Pindray et à Vienne
À Pindray, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 105.7 % au-dessus de la moyenne de Pindray et 2.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pindray a augmenté de 17.62 % sur 1 an et baissé de 34.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2021 à 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 2 Rue du Lavoir à Pindray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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