4 Grand Rue, 86500 Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Grand Rue, 86500 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 4 Grand Rue se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Plaisance et à Vienne
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Plaisance et -52.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a augmenté de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 4 Grand Rue à Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge.
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