1 Rue Rabelais, 86450 Pleumartin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Rabelais, 86450 Pleumartin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pleumartin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumartin Halles à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pilot à 290 mètres
Ventes au 1 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 1 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Pleumartin et à Vienne
À Pleumartin, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Pleumartin et -46.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumartin a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
