2 Rue Rabelais, 86450 Pleumartin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Rabelais, 86450 Pleumartin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1857, situé dans le quartier Pleumartin.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumartin Halles à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pilot à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Pleumartin et à Vienne
À Pleumartin, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Pleumartin et -49.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumartin a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
