11 Allée de la Gueriniere, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Gueriniere, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Allée de la Gueriniere, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand Large.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 820 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 447 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 316 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Gueriniere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Gueriniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Gueriniere dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Gueriniere par rapport à la voie
Sur Allée de la Gueriniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 11 Allée de la Gueriniere se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Gueriniere par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Gueriniere se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 40.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
