8 Allée de la Pléiade, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Pléiade, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 22.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Allée de la Pléiade, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gibauderie.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 826 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 625 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 631 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 460 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Pléiade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Pléiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Pléiade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Pléiade dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Pléiade par rapport à la voie
Sur Allée de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Allée de la Pléiade se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Pléiade par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Pléiade se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 43.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
