2 Allée de la Réau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Réau, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 et de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée de la Réau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Templiers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 400 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 269 mètres
- - Université de Poitiers - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 319 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 1365 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 355 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 355 mètres
Ventes au 2 Allée de la Réau
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Réau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Réau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Réau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Réau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Réau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Réau dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Réau par rapport à la voie
Sur Allée de la Réau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Allée de la Réau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Réau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Réau se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
