12 Allée de Marigny, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 290 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de Marigny, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 711 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 12 Allée de Marigny, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 141 logements - 3820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0197 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0194 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0195 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 387 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 851 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 752 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 279 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 279 mètres

Ventes au 12 Allée de Marigny

Les 0 ventes au 12 Allée de Marigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de Marigny dans son marché local

Prix du 12 Allée de Marigny par rapport à la voie

Sur Allée de Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 12 Allée de Marigny se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de Marigny par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de Marigny se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.04 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Fontevrault, 86000 Poitiers(2,259 €)

Place des Capetiens, 86000 Poitiers(2,261 €)

Rue du Pré des Rosees, 86000 Poitiers(2,261 €)

Allée de Touffou, 86000 Poitiers(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de Marigny

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.