8 Allée de Marigny, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 339 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de Marigny, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 8 Allée de Marigny, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 141 logements - 3820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0197 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0194 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0195 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 409 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 839 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 722 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 314 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 314 mètres

Ventes au 8 Allée de Marigny

Les 0 ventes au 8 Allée de Marigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de Marigny dans son marché local

Prix du 8 Allée de Marigny par rapport à la voie

Sur Allée de Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 8 Allée de Marigny se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Marigny par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Marigny se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.95 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Fontevrault, 86000 Poitiers(2,259 €)

Place des Capetiens, 86000 Poitiers(2,261 €)

Rue du Pré des Rosees, 86000 Poitiers(2,261 €)

Allée de Touffou, 86000 Poitiers(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de Marigny

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.