4 Allée des Petits Champs, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 624 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Petits Champs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 et de 5.08 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Allée des Petits Champs, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Champs à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 317 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 1047 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 1179 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 961 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 979 mètres

Ventes au 4 Allée des Petits Champs

Les 0 ventes au 4 Allée des Petits Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Petits Champs dans son marché local

Prix du 4 Allée des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Allée des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Allée des Petits Champs se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Petits Champs par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Petits Champs se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.41 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers(2,414 €)

Rue Eugene Landais, 86000 Poitiers(1,794 €)

Allée Louise Labe, 86000 Poitiers(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.