4 Allée du Verger, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Allée du Verger, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Coeur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 490 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 218 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 361 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 391 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 4 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Allée du Verger se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Verger par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Verger se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
