2 Allée du Verger de Grimoire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Verger de Grimoire, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée du Verger de Grimoire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Cours.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief De Grimoire à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1065 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 786 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verger de Grimoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verger de Grimoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Verger de Grimoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Verger de Grimoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger de Grimoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger de Grimoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Verger de Grimoire dans son marché local
Prix du 2 Allée du Verger de Grimoire par rapport à la voie
Sur Allée du Verger de Grimoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Allée du Verger de Grimoire se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Verger de Grimoire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger de Grimoire se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 26.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
