3 Allée du Verger de Grimoire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Verger de Grimoire, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée du Verger de Grimoire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief De Grimoire à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1027 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 795 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1055 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 285 mètres
Ventes au 3 Allée du Verger de Grimoire
Une vente a été recensée au 3 Allée du Verger de Grimoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Verger de Grimoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Verger de Grimoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Verger de Grimoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Verger de Grimoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Verger de Grimoire dans son marché local
Prix du 3 Allée du Verger de Grimoire par rapport à la voie
Sur Allée du Verger de Grimoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Allée du Verger de Grimoire se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Verger de Grimoire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Verger de Grimoire se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
