2 Allée Henri Matisse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée Henri Matisse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0697 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jodelle à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 846 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 1054 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 887 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Henri Matisse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Allée Henri Matisse se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Matisse se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 45.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
