6 Allée Jean Monnet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Jean Monnet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Facultés.
1 niveau - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Technologique à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 64 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 979 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 39 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1072 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jean Monnet dans son marché local
Prix du 6 Allée Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 6 Allée Jean Monnet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jean Monnet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jean Monnet se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.98 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Jean Monnet à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Jean Monnet est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
