8 Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Le Nain à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 882 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 559 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 1094 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 230 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Europe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Avenue de l'Europe se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Europe par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Europe se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 58.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
