2 Avenue de lafayette, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 319 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 075 € à 4 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de lafayette, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 714 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de lafayette, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 13526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 420 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 751 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 565 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 492 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 492 mètres

Ventes au 2 Avenue de lafayette

Les 0 ventes au 2 Avenue de lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de lafayette dans son marché local

Prix du 2 Avenue de lafayette par rapport à la voie

Sur Avenue de lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Avenue de lafayette se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de lafayette par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de lafayette se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.9 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Alée Antoine Parmentier, 86000 Poitiers(2,287 €)

Rue du Pré des Rosees, 86000 Poitiers(2,261 €)

Allée de Marigny, 86000 Poitiers(2,265 €)

Place de la Grand Goule, 86000 Poitiers(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.