92 Avenue du Plateau des Glières, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue du Plateau des Glières, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°81 et de n°87.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue du Plateau des Glières, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bugellerie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 707 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 917 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue du Plateau des Glières
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue du Plateau des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue du Plateau des Glières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue du Plateau des Glières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue du Plateau des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue du Plateau des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue du Plateau des Glières dans son marché local
Prix du 92 Avenue du Plateau des Glières par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau des Glières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 92 Avenue du Plateau des Glières se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue du Plateau des Glières par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Avenue du Plateau des Glières se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 54.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue du Plateau des Glières à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue du Plateau des Glières est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
