2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1034 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 330 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 253 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 710 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd du Marechal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 30.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 2 Bd du Marechal de Lattre de Tassigny est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
