16 Boulevard Chasseigne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Chasseigne, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Chasseigne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Frémont à 266 mètres
- - Poitiers à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1146 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 277 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1209 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 339 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Chasseigne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Chasseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Chasseigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Chasseigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Chasseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Chasseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Chasseigne dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Chasseigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Chasseigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 16 Boulevard Chasseigne se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Chasseigne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Chasseigne se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Chasseigne à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Chasseigne est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
