20 Boulevard Chasseigne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Chasseigne, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Chasseigne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 240 mètres
- - Poitiers à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1175 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 249 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1213 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 370 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Chasseigne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Chasseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Chasseigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Chasseigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Chasseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Chasseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Chasseigne dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Chasseigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Chasseigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 20 Boulevard Chasseigne se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Chasseigne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Chasseigne se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Chasseigne à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Chasseigne est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
