6 Boulevard Chasseigne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Chasseigne, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Chasseigne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Frémont à 207 mètres
- - Poitiers à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1093 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 330 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1191 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 280 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Chasseigne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Chasseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Chasseigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Chasseigne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Chasseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Chasseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Chasseigne dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Chasseigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Chasseigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 6 Boulevard Chasseigne se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Chasseigne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Chasseigne se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Chasseigne à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Chasseigne est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
