7 Boulevard de la Digue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Digue, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°15 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de la Digue, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père De La Croix à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 558 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 871 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Digue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Digue dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Digue par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 7 Boulevard de la Digue se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Digue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la Digue se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de la Digue à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de la Digue est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
