22 Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Poulle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Georges Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 22 Boulevard Georges Clémenceau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Georges Clémenceau se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 56.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
