23 Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et du 3.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bellejouanne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Poulle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 191 mètres
Ventes au 23 Boulevard Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 23 Boulevard Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 Boulevard Georges Clémenceau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Georges Clémenceau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 56.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
