34 Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Poulle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 939 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Georges Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 34 Boulevard Georges Clémenceau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Georges Clémenceau se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 48.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
