8 Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Boulevard Georges Clémenceau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Ruisseau à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 900 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 304 mètres
Ventes au 8 Boulevard Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 8 Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Georges Clémenceau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 58.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
